近日，一宗位于深圳后海中心区的商业用地成功出让，引发市场广泛关注。据深圳市土地交易中心公示，腾创未来有限公司以楼面价约1.5万元/平方米的价格，成功竞得该地块。腾创未来作为腾讯创始人马化腾关联企业，此次拿地不仅标志着其在商业地产领域的进一步拓展，更凸显了其对科技中介服务产业的战略布局。
后海中心区作为深圳核心商务区之一，近年来吸引了众多科技与金融企业入驻。该地块地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，预计未来将建成集办公、研发、商业于一体的综合性项目。此次土地成交楼面价1.5万元，虽略高于区域平均水平，但考虑到后海片区的稀缺土地资源及发展潜力，这一价格仍处于合理区间。
值得注意的是，腾创未来在竞得地块后明确表示，将重点发展科技中介服务。科技中介服务作为连接技术创新与市场应用的关键环节，涵盖技术转移、成果转化、知识产权服务、科技金融等多个领域。在深圳大力推进科技创新和产业升级的背景下，这一布局具有前瞻性。通过整合腾讯生态的资源优势，腾创未来有望打造一个高效、专业的科技服务平台，助力中小科技企业成长，推动区域创新生态的完善。
业内专家分析，马化腾此次通过腾创未来拿地，不仅是简单的资产配置，更是其构建科技服务生态的重要一步。随着数字经济的深入发展，科技中介服务市场空间广阔，而腾讯在技术、数据和资本方面的积累，将为这一业务提供有力支撑。未来，该项目的落地有望进一步提升后海中心区的产业集聚效应，强化深圳作为全球科技创新中心的地位。
总体来看，腾创未来以楼面价1.5万竞得后海中心区商业用地，并聚焦科技中介服务，体现了企业对未来产业发展趋势的敏锐洞察。这一举措不仅为深圳的城市建设注入新活力，也为科技服务行业的创新与发展提供了新的范本。
